Administrador condominio

Descriptor de Cargo: Administrador de Condominio Objetivo del cargo Velar por la correcta administración, operación y mantenimiento del condominio, asegurando el bienestar de los residentes, el cumplimiento de las normativas legales y la sostenibilidad financiera de la comunidad. Funciones principales Gestión administrativa: o Coordinar y supervisar al personal del condominio (conserjes, guardias, mantenimiento, aseo). o Implementar políticas internas y reglamentos de copropiedad. Mantener comunicación fluida con el comité de administración y los residentes. Gestión financiera: o Elaborar y controlar presupuestos anuales. Administrar gastos comunes y fondos de reserva. Supervisar la cobranza y pagos a proveedores. o Presentar informes financieros periódicos al comité y a la asamblea. z Gestión operativa: o Coordinar mantenciones preventivas y correctivas de infraestructura, equipos y áreas comunes. Supervisar contratos de servicios externos (seguridad, limpieza, jardinería, etc.). Velar por el cumplimiento de normas de seguridad y prevención de riesgos. Gestión comunitaria: Promover la buena convivencia entre residentes. Atender reclamos y sugerencias de manera oportuna. Organizar reuniones de asamblea y apoyar en la toma de decisiones. Requisitos del cargo Formación en Administración de Empresas, Ingeniería en Administración, Contabilidad o afín. Requisito excluyente: contar con el curso de administración y estar inscrito en el Registro Nacional de Administradores de Condominios, conforme a la Ley 2 1. 4 4 2. Requisito excluyente: disponibilidad para desempeñar el trabajo de manera presencial y dedicada. Experiencia mínima de 5 años en administración de condominios, edificios o comunidades de gran envergadura. Conocimientos básicos de finanzas y contabilidad. Manejo de herramientas informáticas y software de administración de condominios. Habilidades de liderazgo, comunicación efectiva y resolución de conflictos. Competencias deseables Proactividad y capacidad de organización. Orientación al servicio y atención al detalle. Capacidad de negociación con proveedores y contratistas. Ética profesional y transparencia en la gestión.