Ejecutivo de Expansión Inmobiliaria

¡Buscamos Ejecutivo de Expansión para MERE, Cadena Internacional de Supermercados! Empresa: MERE Chile (Comercializadora y Distribuidora) Ubicación: Región Metropolitana, Santiago (Trabajo 80% terreno / 20% oficina) Tipo de contrato: Full-Time / Artículo 22 Renta: Desde $800.000 CLP líquidos base + Excelentes comisiones por local firmado y aperturado + Viáticos de movilización. Descripción del puesto En MERE, reconocida cadena internacional de supermercados en formato "Hard Discount" (Súper Descuento) con exitosa presencia en múltiples países, nos encontramos en pleno proceso de crecimiento en Chile. Actualmente buscamos un Ejecutivo de Expansión Comercial en Terreno proactivo, estratega y con alta capacidad de negociación. Tu misión principal será la prospección, análisis, cierre de contratos de arrendamiento y el acompañamiento integral de cada proyecto hasta el día de su inauguración, asegurando el cumplimiento de las normativas vigentes en Chile. ________________________________________ Principales Funciones:

• Prospección en terreno: Buscar de forma activa propiedades, galpones y locales comerciales que cumplan con los requisitos técnicos de la marca.
• Negociación comercial: Contactar a propietarios, inmobiliarias y compradores de propiedades para negociar contratos de arriendo a largo plazo bajo condiciones favorables para la empresa.
• Gestión integral del proyecto (End-to-End): Acompañar y supervisar el desarrollo del nuevo punto de venta desde la búsqueda inicial del terreno/local hasta el día de la apertura oficial.
• Permisos y Regularizaciones (Chile): Gestionar y tramitar las certificaciones, patentes comerciales provisionales/definitivas ante las Municipalidades y la Resolución Sanitaria ante la SEREMI de Salud, de acuerdo con la legislación chilena vigente.
• Análisis de viabilidad: Evaluar las zonas estratégicas, flujo peatonal/vehicular, accesibilidad y competencia técnica del sector.
• Gestión documental: Recopilar la documentación legal de las propiedades (recepción final, roles, planos) y coordinar con el equipo legal interno la firma de contratos.
• Cumplimiento de metas: Asegurar el cumplimiento del plan de aperturas mensual y anual de la compañía.

________________________________________ Requisitos del Cargo:

• Experiencia: Mínimo 2 a 3 años en cargos de Expansión, Desarrollo Inmobiliario Comercial, Broker Inmobiliario o Ventas B2B en Terreno (excluyente experiencia en el sector Retail, supermercados o franquicias).
• Conocimientos técnicos: Familiaridad indispensable con trámites municipales, patentes comerciales y normativas sanitarias chilenas (SEREMI) para el sector retail.
• Habilidades: Fuertes competencias de negociación, orientación al logro de objetivos y autonomía.
• Movilización: Contar con movilización propia (vehículo particular) y licencia de conducir vigente (clase B).
• Disponibilidad: Disponibilidad inmediata para trabajar principalmente en terreno dentro de la Región Metropolitana y eventuales viajes a regiones.
• Educación: Técnico o Profesional en Administración de Empresas, Ingeniería Comercial, Corretaje de Propiedades o carrera afín.

________________________________________ ¿Qué ofrecemos?

• Sueldo líquido base desde $800.000 CLP (monto asegurado en el bolsillo del trabajador).
• Atractivo esquema de comisiones e incentivos por cada contrato de arrendamiento efectivamente firmado y local inaugurado.
• Reembolso de gastos de movilización (bencina, tags, peajes) y viáticos de alimentación en terreno dentro de un límite establecido por la empresa.
• Oportunidades reales de crecimiento y desarrollo profesional dentro de una multinacional en pleno proceso de expansión.
• Estabilidad laboral y contrato directo con la empresa.